ঠিকানা রিপোর্ট : সনিমা প্রোগ্রামের অধীনে নিউইয়র্কে মিলছে বাড়ি কেনার ডাউন পেমেন্ট সহায়তা। এই সহায়তা পাওয়ার জন্য যোগ্য ব্যক্তিরা আবেদন করতে পারেন। বলা হচ্ছে, সনিমা যোগ্য গৃহ ক্রেতাদের জন্য কম সুদে বিভিন্ন ধরনের বন্ধকি ঋণ দিচ্ছে। নিজ নিজ প্রয়োজন মেটাতে সঠিক প্রোগ্রাম খোঁজার পরামর্শ দেওয়া হয়েছে। সম্ভাব্য বাড়ির মালিকদের সবচেয়ে বড় আর্থিক বাধাগুলোর একটি হলো ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং খরচ। সনিমার ডাউন পেমেন্ট অ্যাসিস্ট্যান্স লোন (ডিপিএএল), প্রথম বাড়ি কেনার জন্য প্রয়োজনীয় প্রাথমিক অর্থ প্রদান করতে পারে।
ডাউন পেমেন্ট সহায়তার ঋণ সুবিধা হলো ০% সুদের হার, কোনো মাসিক পেমেন্ট নেই, ১০ বছর পর ক্ষমা করা হবে, ন্যূনতম ঋণের পরিমাণ এক হাজার ডলার, সর্বোচ্চ ঋণের পরিমাণ ক্রয়মূল্যের ৩ শতাংশ পর্যন্ত বা তিন হাজার ডলার, যেটি সর্বোচ্চ।
ডিপিএএল সম্পর্কে অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ তথ্য দিয়ে বলা হয়েছে, ডাউন পেমেন্ট সহায়তা ঋণ আবেদনকারীর প্রকৃত ডাউন পেমেন্ট অথবা ক্লোজিং খরচ অতিক্রম করতে পারবে না। ডিপিএএল সংযুক্ত প্রথমবারের বন্ধকের জন্য সুদের হার .৩৭৫ শতাংশের বেশি হবে। আরো বলা হয়েছে, কেউ যদি বাড়ি বিক্রি করেন বা ক্রয়ের প্রথম ১০ বছরের মধ্যে বন্ধকি পুনঃ অর্থায়ন করেন, তাহলে ডাউন পেমেন্ট সহায়তা ঋণের সমস্ত বা একটি অংশ পরিশোধ করতে হতে পারে।
